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ガイア 土地

1 :山師さん@トレード中:04/11/09 22:02:52 ID:WPNYEK0b
ばぶる

2 :山師さん@トレード中:04/11/09 22:03:11 ID:GpIbwqfH
2げろ

3 :山師さん@トレード中:04/11/09 22:05:27 ID:DAcrcLfR
三だが逃げろ。

4 :山師さん@トレード中:04/11/09 22:05:37 ID:FaBeOyNT
ローカルルールを熟読してスレッドを立ててください。

5 :山師さん@トレード中:04/11/09 22:06:46 ID:q4wyap8o
ガイアのこと教えてくれた人有り難う
明日高値掴みで死ぬところだったよ

6 :山師さん@トレード中:04/11/09 22:08:03 ID:WPNYEK0b
>>4
不動産★証券★だろ?

7 :山師さん@トレード中:04/11/09 22:09:19 ID:WPNYEK0b
宗男の家の近く?

8 :山師さん@トレード中:04/11/09 22:28:37 ID:WPNYEK0b
ひとりで実況しよっと

9 :山師さん@トレード中:04/11/09 22:30:28 ID:ZZE+05Qf
テレビに出る頃には
逃げ時だ



10 :山師さん@トレード中:04/11/09 22:32:11 ID:WPNYEK0b
しかし、いまじゃ老舗企業も不動産に乗り出し取るし

天井かもね

11 :山師さん@トレード中:04/11/09 23:06:31 ID:NzFWWDls
ディックスクロキ良さげ!

12 :山師さん@トレード中:04/11/09 23:13:01 ID:90a6Cqjp
>>11
インサイダーはしね

13 :11:04/11/09 23:14:36 ID:NzFWWDls
すみません、インサイダーじゃないんですが。。。ごめんなさい。

14 :山師さん@トレード中:04/11/09 23:15:39 ID:44IImuTh
青山でコルソとかアンダーカヴァーが写ってたな。
あの一角はユニマットが手掛けてたんだと妙に感心。

15 :山師さん@トレード中:04/11/09 23:16:19 ID:xKS+1roQ
土地は現在底値、ただしもう希望物件は買えないだろうね。

16 :山師さん@トレード中:04/11/09 23:17:39 ID:Y6ajTptE
リートは売り、
自販機屋も売りだ。
不動産利回りなんて絵に描いた餅。
個人投資家を騙そうという悪どい手口。

17 :山師さん@トレード中:04/11/09 23:17:53 ID:90a6Cqjp
今日値上がり率1位の4622もすげーあほな理由で上げてるな
みんなしね

18 :山師さん@トレード中:04/11/09 23:18:31 ID:pZ47ncSD
ガイヤにでてから株やった奴は、ほとんど瀕死だろ

19 :山師さん@トレード中:04/11/09 23:19:04 ID:44IImuTh
で、今日のセキュアードのSはこの放送が材料なのか?
そうだとしたら何でもアリだな・・・。

20 :山師さん@トレード中:04/11/09 23:20:50 ID:PYnqSRjP
>>18
正確には
ガイア見てからデイトレ&急落銘柄真剣白刃取りしてるヤツ

21 :山師さん@トレード中:04/11/09 23:24:41 ID:Y6ajTptE
こんな馬鹿げた所に資金が回るようだと日本は滅びる。
銀行も売りだ。

22 :山師さん@トレード中:04/11/09 23:30:11 ID:+/XKlHCI
<不動産投信に参加 〜サンシティ(8910) 東北で本格開拓>
サンシティは四日、不動産投資信託(REIT)事業に参加すると発表した。
不動産投信の運用会社に出資して運用ノウハウなどを蓄えるとともに、仙台市内
を中心に不動産投信向けのマンションを開発する。首都圏に比べ、規模が小さい
東北の不動産投信需要を本格開拓する。東北地方での住居系の不動産投信事業の
参入は珍しいという。


23 :山師さん@トレード中:04/11/09 23:30:45 ID:+/XKlHCI
(続き)年内をめどに「エルシーピー・リート・アドバイザーズ」
(東京・中央)に出資する。米国の不動産投資法人「レキシントン」の会長であ
るロバート・ラスキン氏が率いるLCPグループと極東証券が中心になり、投資
法人の「エルシーピー投資法人」(仮称)を近く設立する予定。サンシティの出
資比率は三−五%で、九百万−千五百万円になる見込み。


24 :山師さん@トレード中:04/11/09 23:31:03 ID:+/XKlHCI
(続き)年内をめどに「エルシーピー・リート・アドバイザーズ」
(東京・中央)に出資する。米国の不動産投資法人「レキシントン」の会長であ
るロバート・ラスキン氏が率いるLCPグループと極東証券が中心になり、投資
法人の「エルシーピー投資法人」(仮称)を近く設立する予定。サンシティの出
資比率は三−五%で、九百万−千五百万円になる見込み。


25 : :04/11/09 23:35:50 ID:1n4LWVbT
 でも、都市圏の不動産は本当に値上がりしてきている。
Reat相場はまだまだ入り口ですよ。疑心暗鬼のうちに相場は信じるものだけに
富をもたらしながら上がっていく。疑っていた人も安心して参加するようになってきた
時が天井。

26 :山師さん@トレード中:04/11/09 23:51:15 ID:HcbZXqJ8
なんだあの馬●丸出し野郎は。
ガム噛み、ポケットに手突っ込みで仕事かよ。
その身なりでマンション除くなよ。どう見ても不審者。
福岡の成り上がりおやじにすら軽くあしらわれてるし。
テレビから受ける印象はS安。


27 :山師さん@トレード中:04/11/10 00:04:37 ID:ioeBc+S6
なんで不景気で所得減って急激に少子化進んでるのに
土地やマンションの需要が増えるんだよ。
マスコミと不動産業界が結託して煽り立ててるとしか思えない。

28 :山師さん@トレード中:04/11/10 00:09:37 ID:ke/HSkGW
個々の需要というものはマクロじゃ計れませんよ。
それがビジネスの面白いところです。

29 : :04/11/10 00:10:09 ID:na30OCqu
都心部の人口は減ってない。地方および地方都市は過疎化がどんどん進む。
だから僻地の新幹線だとか高速道路は全く必要ない。
無駄な投資が国策によって進められている
日本の沈没は近い。

30 :山師さん@トレード中:04/11/10 00:14:53 ID:NEUrCDJH
まるで土地全部が
不良債権の土地全部が
なんとかなるみたいじゃない

付加価値をつけてなんとかなる土地は
限られているだろう
それが枯渇するまでの商売でしょ

31 :山師さん@トレード中:04/11/10 00:18:05 ID:NEUrCDJH
信念を持って
土地投信に投資していた人は
絶好の売り場がきて良かったね

ということではないでしょうか?

32 :山師さん@トレード中:04/11/10 00:25:31 ID:PGdpFCHy
J-RETEなんて、どうみても弾ける寸前っぽい。

33 :山師さん@トレード中:04/11/10 00:31:21 ID:SoHj/o+i
>>29
都心部もそのうち減少するだろ
┐(´ー`)┌ 

34 :山師さん@トレード中:04/11/10 00:43:53 ID:yAsc1qo8
>>31
逆だよ

35 :山師さん@トレード中:04/11/10 00:48:57 ID:NEUrCDJH
なにが逆なのぉ

36 : :04/11/10 00:54:37 ID:na30OCqu
>>33
アンタ何年スパンの話してんだ?オレのはこの先5〜10年ぐらいのツモリだが?
人口減少って、だいたい50〜100年スパンの話だと思うんだが......

37 :山師さん@トレード中:04/11/10 00:59:03 ID:x72tOxYs
おそらく日本は移民政策をとるよ。
アメリカは少子化問題に直面してそうした。


38 :山師さん@トレード中:04/11/10 01:18:17 ID:e4PtT4zX
移民政策かぁ。想像もつかないなあ。でもそんなときがくるんだろね。

39 :山師さん@トレード中:04/11/10 01:21:29 ID:AFg0NK96
少子化よりも、ウイルスとかで高齢者一掃って方が早いんじゃないか?
どっちみち、人口は減ると思うけどさ。

40 :山師さん@トレード中:04/11/11 05:11:19 ID:Cobmp1Z0
m9(^Д^)プギャー
バカだな、都心なんて大通り沿いだけ価格が糞ageしてるだけだ、それも極限られた通りだけ
大通りから一本脇道に入れば、相変わらずの糞下落しまくりだってぇのに 素人どもは氏ねよ

41 :山師さん@トレード中:04/11/11 05:23:02 ID:WZxW/DIz
>32
>J-RETEなんて、どうみても弾ける寸前っぽい。

なぜそう言う?


42 :山師さん@トレード中:04/11/11 05:28:22 ID:5HoP0SJQ
>>36
http://www1.ipss.go.jp/tohkei/Popular/Popular2004.asp?chap=3&title1=
表3-8を見ると、現状の出生率、死亡率が維持されたとして、日本の人口は、
西暦2050年で、8935万人
西暦2100年で、4238万人
西暦2200年で、931万人
西暦2500年で、9万8千人
西暦3000年で、50人
西暦3400年で、0人

60数年で半減だぞ。1人当たりGDPで現状を維持できても
日本の経済規模は半減だ。
おそらく内需の減少、土地の下落等、高齢化の進展等で
経済はもっと縮小するだろう。そうなると出生率をもっ
と低下するのではないか?

43 :山師さん@トレード中:04/11/11 05:34:01 ID:uxIPiiVZ
>>42
それを信じるなよw
テキトーな統計なのに。

44 :山師さん@トレード中:04/11/11 05:35:00 ID:asJXiUJr
不動産の賃貸利回りはアテにならない。

45 :山師さん@トレード中:04/11/11 05:35:19 ID:5HoP0SJQ
>>43
今後この予測より人口は自然増に転じると思う?

46 :山師さん@トレード中:04/11/11 05:35:38 ID:kCC9Gthf
試験管ベイビーで全て問題解決
とおもうふひょ

47 :山師さん@トレード中:04/11/11 07:18:20 ID:5T3sfIk4
まぁ、ぶっちゃけると
自動化で労働力イラネなんだけどな

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